Agde : 34,5 millions d’euros pour redonner vie au centre-ville, l’ANRU accompagne cette transformation

Accompagnée de Sébastien Frey, maire d’Agde, de Jacques Lucbereilh, sous-préfet de Béziers, ainsi que de nombreux acteurs du projet, cette visite avait pour but d’évaluer et de suivre l’avancement des opérations de rénovation urbaine menées dans le cadre du nouveau programme national de renouvellement urbain (NPNRU). Lors de cette visite, Anne-Claire Mialot s’est rendue sur plusieurs chantiers du cœur de ville en pleine transformation. Parmi les projets visités, l’îlot Brescou, en cours de réhabilitation, symbolise la restructuration des logements insalubres, tandis que la requalification de la Promenade met l’accent sur la revitalisation de cet axe central. Ils ont également visité le pôle culturel et l’îlot Notre-Dame, essentiels pour le développement de la vie sociale et culturelle de la ville. La place Gambetta, un autre point stratégique, connaît des aménagements pour renforcer son attractivité. L’îlot de l’Amour et l’îlot Terrisse sont au cœur des efforts de réhabilitation de l’habitat ancien, et les rues Louis Bages et Jean-Jacques Rousseau, où sont situés des commerces, bénéficient d’une reconfiguration urbaine visant à dynamiser l’activité commerciale.

Interview d’Anne-Claire Mialot, directrice générale de l’agence nationale pour la rénovation urbaine (ANRU).

Ce programme, qui bénéficie à trois millions de Français dans 450 quartiers à travers le pays, vise à transformer en certains territoires en difficulté, en se concentrant sur la modernisation de l’habitat et des infrastructures urbaines. Le centre-ville d’Agde a été identifié par l’ANRU comme un quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) d’intérêt régional. Cela permet à Agde de bénéficier d’un soutien important dans le cadre du NPNRU, avec un objectif clair : créer les conditions d’un développement urbain intégré et durable. Ce projet répond aux enjeux majeurs auxquels sont confrontés de nombreux quartiers en France, notamment la vétusté des logements, le manque d’attractivité, l’insuffisance des infrastructures publiques et la précarité sociale. La rénovation urbaine à Agde est ainsi perçue comme une opportunité majeure de transformation pour la ville et ses habitants.

La convention pluriannuelle de projet signée pour la période 2021-2025 prévoit un ensemble d’interventions majeures pour le centre-ville d’Agde. Le coût global du projet s’élève à 34,5 millions d’euros, dont 9,8 millions sont financés par l’ANRU. Les autres contributeurs au projet incluent la ville avec 7,2 millions d’euros, la Communauté d’Agglomération Hérault Méditerranée à hauteur de 5 millions d’euros, ainsi que le Conseil Régional (2,4 millions d’euros) et le Conseil Départemental (100 000 euros).

Le programme de rénovation se concentre principalement sur quatre îlots d’habitat dégradé, qui seront entièrement réhabilités. En parallèle, d’importants travaux d’aménagement des espaces publics sont prévus, notamment la requalification des places, des cheminements doux, et de la promenade, un axe structurant du centre-ville. Ce projet s’accompagne également de la création de nouveaux équipements publics de proximité, destinés à améliorer la qualité de vie des habitants.

Lors de sa visite, Anne-Claire Mialot a détaillé le rôle de l’ANRU dans la transformation du centre-ville d’Agde. Elle a mis en avant la restructuration de plusieurs îlots insalubres, comme l’îlot Brescou, qui a déjà été démoli pour laisser place à un nouvel ensemble immobilier. “Cet ensemble comprendra des commerces au rez-de-chaussée et des logements aux étages, contribuant ainsi à la diversification et à la mixité de l’habitat, l’un des objectifs centraux du NPNRU. En outre, l’ANRU a accompagné la ville dans la requalification de la Promenade, une artère essentielle du centre-ville. Cette intervention ne concerne pas uniquement l’amélioration des logements, mais vise aussi à transformer l’espace public pour redonner de l’attractivité au quartier. C’est à la fois une intervention sur l’habitat, mais aussi sur l’espace public et les équipements publics.” a souligné Anne-Claire Mialot. Elle a insisté sur l’importance de ces travaux pour redonner de la qualité de vie aux habitants du quartier, tout en attirant de nouveaux commerces et visiteurs.

Le projet de renouvellement urbain du centre-ville d’Agde ne se limite pas à la rénovation des habitations et des infrastructures. Il s’inscrit dans une vision plus large de développement urbain durable. Les aménagements intègrent une dimension environnementale forte, avec des objectifs clairs en termes de transition écologique et d’efficacité énergétique. Cela comprend, par exemple, l’amélioration des mobilités douces avec la création de pistes cyclables et de cheminements piétons, ainsi que l’aménagement d’espaces verts pour renforcer l’intégration environnementale.

Le programme NPNRU s’articule également avec d’autres dispositifs publics comme le programme « Action Cœur de Ville », qui vise à revitaliser les centres-villes de communes moyennes en leur redonnant attractivité et dynamisme économique. Cette complémentarité permet de mieux coordonner les efforts et les financements, en associant services de l’État, collectivités territoriales et partenaires privés.

Au-delà des aspects techniques de la rénovation, le programme NPNRU vise également à renforcer la cohésion sociale et à stimuler le développement économique local. Dans le département de l’Hérault, cela représente un investissement total de 880 millions d’euros, dont 268,6 millions proviennent de l’ANRU. À ce jour, 1 645 logements sociaux ont été construits, 2011 réhabilités, dont 92 % aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation), tandis que 4 165 logements ont été résidentialisés et 728 logements privés ont été recyclés. En parallèle, 1 286 nouveaux logements (hors logement social) ont été construits, et 63 hectares ont été aménagés pour redynamiser ces quartiers. Le programme a également permis la construction de 23 équipements publics, dont 5 nouvelles écoles, ainsi que 8 équipements économiques.

En créant des logements de meilleure qualité, plus diversifiés et accessibles, ainsi qu’en améliorant l’espace public, ce projet cherche à attirer de nouvelles populations et à encourager le retour des commerces de proximité. Ces changements devraient avoir un impact direct sur la vie quotidienne des habitants, tout en participant à la revalorisation de l’image du centre-ville d’Agde.