Montpellier : deux immeubles tertiaires en vue pour Idec Grand Sud

Photo : Sébastien Picard, directeur général d’Idec Grand Sud.

S’orientant résolument vers l’immobilier d’entreprise, Idec Grand Sud (ex-Sequabat) porte en effet, pour le compte d’une foncière portée par Idec Invest (filiale d’Idec) et Bureaux&Co (coworking), une opération de bureaux de 5.000 m2 (6 étages et 2 niveaux de sous-sol), le long de la voie ferrée. Dessiné par l’architecte Philippe Rubio, le programme, dont la demande de permis de construire va être déposée courant octobre, doit être livré au 1^er semestre 2023. « Ce sera la dernière opération de bureaux neufs d’ampleur en hypercentre, avant la restructuration du secteur Pagézy », souligne Sébastien Picard, directeur général d’Idec Grand Sud.

Autre immeuble tertiaire à venir, toujours avec Philippe Rubio comme architecte et pour le compte de la même foncière : un programme de 4.300 m2 dans la Zac Pierresvives, dont les travaux démarrent en novembre, et qui sera livré au 2^e trimestre 2022.

Un autre programme de 1.700 m2, pour le compte d’un investisseur particulier, va être érigé à Saint-Clément-de-Rivière.

Le groupe Idec (Paris) emploie 500 personnes en France et compte plusieurs filiales : Aménagement de parcs d’activités, Promotion, ingénierie, énergie, Invest, International… « 900 hectares sont en cours de développement, en France et en Espagne, dont, en Occitanie, des parcs d’activité à Pibrac (31, 5.500 m2 de locaux d’activités) et Garons (30, entrepôt de messagerie) », précise Patrice Lafargue, président-fondateur, le 24 septembre à Montpellier.

L’équipe d’Idec Grand Sud, qui emploie 35 salariés à Pérols, devient la porte d’entrée du groupe pour tous les projets portés dans le sud de la France, comme par exemple ce projet de plateforme logistique de 40.000 m2 à Cavaillon (Vaucluse), pour le compte de Raja (vente à distance et distribution d’emballages, de fournitures et d’équipements pour les entreprises). « Il s’agit de projets immobiliers complexes en termes d’ICPE (Installations classées protection de l’environnement), avec le label Breeam Very Good, et de multiples compétences sur les lots techniques. Avec cette nouvelle organisation, nous allons acquérir des compétences auprès d’autres branches du groupe – logistique, Santé… », conclut Sébastien Picard.