Le Cap d'Agde : Mango, Au Bureau, King Marcel, Etienne Coffee & Shop, … débarquent à Iconic

Ce mercredi 30 mars a eu lieu la réception des commerces de la résidence Iconic. Plus de 2 500 m2 de murs commerciaux en pied d’immeuble accueilleront des boutiques, des restaurants et des commerces de proximité.

Après des mois d’attente et de travail intense, Philippe Sempéré, a confirmé l’ouverture prochaine de 16 commerces en cœur de station. Heureux et honoré de participer à ce nouvel élan, le président de la société Cap Saint-Clair est fier de ce “merveilleux et audacieux programme, moteur de la modernisation du cœur de station“, porté par la volonté de Gilles d’Ettore et de son équipe.

Nombre d’Agathois s’interrogent sur les futurs commerces d’Iconic. Même si toutes les marques n’ont pas été officiellement toutes annoncées voici quelques pistes. Début juin, le nouvel espace accueillera Mango sur 300m2, un restaurant italien / épicerie fine Bottega Tre, le roi du burger King Marcel, le barbier Clan Geoffrey, un opticien, Etienne Coffee & Shop, une Pharmacie et un grand groupe déjà présent dans 250 villes en France. Suivis en 2023 par l’enseigne de restauration Au Bureau, un glacier et une enseigne de sushis. Pour rappel, la mairie y installera également une annexe, ainsi que l’Office de tourisme.

Jérôme Cavaillès, Directeur de Cabinet du Maire, explique qu’aujourd’hui, le Cap d’Agde a une offre qui est singulière, et qu’il ne s’agit pas de répéter ce qui est déjà en place. Le souhait de renforcer l’offre existante. « Le principe de l’aménagement est de créer un véritable cœur de station. Ce môle est un lien structurant entre le centre port et l’ensemble de la destination. Cela contribue à notre volonté de montée en gamme, à une activité à l’année. Ce que l’on recherche depuis longtemps. Aujourd’hui, le tourisme n’est plus limité à la saison estivale, il se prolonge sur les ailes de saison. Nous allons avoir un espace qui va attirer du monde sur l’ensemble de la destination, cela va donc profiter à tous les commerçants. La ville va participer à l’animation du site en partenariat avec Philippe Sempéré. Nous avons tous les partenaires autour de la table pour faire évoluer cela de manière positive. D’ici 3 ou 4 ans, nous aurons au cœur de station qui sera totalement finalisé. »

Philippe Sempéré a tenu à saluer la motivation des commerçants. ” Nous ne nous attendions pas à un tel engouement. Nous avons pris notre temps, car nous voulions des commerces de qualité, c’était notre priorité. Le but est de travailler à l’année, et pas uniquement du 1er avril au 31 septembre.“

Pour Julien Eybalin, directeur d’agence Languedoc-Roussillon de Kaufman & Broad : ” Iconic c’est avant tout une architecture unique, un système innovant de géothermie marine, divers types de logements, une résidence de tourisme, une résidence senior et des logements en accession libre. Le succès d’Iconic repose surtout sur la complémentarité et l’articulation entre les logements et les commerces. Pour nous, il était très important de s’associer avec un investisseur, mais surtout à un commerçant local qui puisse être garant de la complémentarité avec les commerces existants.

Pour l’heure, treize sur seize sont déjà loués. Idéal pour commerce de détail, bijouterie, chausseur, sport, accessoires, le loyer des espaces à la location est à partir de 350 € le mètre carré. Trois lots de 158 m2, 115 m2, et 53 m2 sont encore disponibles.

Comme souligne Philippe Sempéré, « Iconic est un programme immobilier somptueux à l’architecture moderne réalisé par un architecte de renom Jean-Michel Wilmotte et des professionnels reconnus de l’immobilier comme Julien Eybalin et Thomas Sanders de Kaufman & Broad. C’est aussi un emplacement d’exception où prennent place 2 sites majeurs : Le Palais des Congrès et le Casino Barrière ouverts depuis 2018. Aussi, nous comptons continuer à collaborer avec Géraldine Andrzejczak et Olivier Stachowiak du Casino ainsi que l’équipe du Palais des Congrès afin de travailler sur l’animation annuelle du mail durant toute l’année.“

Le rendez-vous est pris fin mai, début juin pour l’ouverture officielle des commerces d’Iconic.