Pézenas : appel à projets pour revitaliser le centre historique par le logement

Photo © Elodie Greffin

Attirer les habitants vers les logements anciens du quartier historique. Une équation que la Ville de Pézenas espère résoudre en lançant un appel à projets visant la réhabilitation d’un immeuble situé 25 rue de la Foire. Le résultat attendu doit être la rénovation de 3 appartements, des combles, de 3 caves, des parties communes et la création d’une copropriété. Une entreprise qui contribuera à l’entretien du patrimoine, une charge qui pèse sur la municipalité.

Au rez-de-chaussée, les deux échoppes seront maintenues. Elles sont et restent la propriété de la commune. Les 3 logements attendus occuperont chacun l’un des 3 étages. La Ville s’aligne sur le cahier des charges du Permis de louer, un outil de la préfecture pour lutter contre l’habitat indigne. On y trouve notamment les dimensions minimales tolérées pour les logements : 9 m² pour une personne et 16 m² pour 2. A chaque personne supplémentaire, 9 m² seront nécessaires.

Le renouvellement de l’air devra être assuré par “un système efficace”, annonce la Ville. Les normes en vigueur pour les installations électriques, de gaz et de chauffage devront être strictement respectées. Pour cette dernière, la norme RT 2020 est exigée. Prévue par le Grenelle de l’environnement, elle vise à diviser par 3 la consommation énergétique. La municipalité impose un coin cuisine avec évier et des toilettes séparées de la cuisine ou de la pièce où sont pris les repas. La présence d’une baignoire ou d’une douche est obligatoire.

Appel à projets de la Ville de Pézenas
Pour un immeuble situé 25 rue de la Foire (parcelle BK 259)
Détail de l’appel à projet consultable sur : https://www.ville-pezenas.fr/wp-content/uploads/2022/06/appel-a-projet-Pezenas-cahier-des-charges-25-rue-de-la-Foire_compressed.pdf
Date limite de dépôt des dossiers : lundi 1^er août 2022 à 17h30